Vinice Starý Bydžov
Pozemky se stavebním povolením a domy na klíč
O PROJEKTU
1. FÁZE
projektu výstavby rodinných domů v klidné lokalitě s nádherným výhledem do krajiny kloubí bydlení v přírodě s pohodovou dostupností veškeré infrastruktury. V první fázi nabízíme 19 parcel, které jsou dostupné ve stadiu
- zasíťované se stavebním povolením
Po projednání se stavebním úřadem lze provést tzv. změnu stavby před dokončením a od stavebího povolení se tak odchýlit. V lokalitě platí regulativy ošetřující jednotný ráz zástavby: barva a sklon střechy, typ oplocení, omezený výběr barvy omítky. Je možné stavět bungalovy.
- zasíťované se stavbou RD na klíč.
Je počítáno s výstavbou RD dle níže uvedené specifikace, aktuální ceník na vyžádání.
LOKALITA
přímo vybízí k jednotnému architektonickému pojetí. Poměrně svažité území bude rozvrstveno do teras a samotné pozemky tak budou převážně rovinaté. Umístění jednotlivých rodinných domů, navržených v souladu s nejmodernějšími standardy, je pečlivě rozvrženo s ohledem na zachování co největšího soukromí a nerušených výhledů do krajiny.
STARÝ BYDŽOV
STARÝ BYDŽOV
Malebná východočeská obec Starý Bydžov leží 10 minut od dálnice D11. Dojezd do Hradce Králové je 35 minut, do Jičína 25 minut, Na Černý Most 60 minut. V obci je zastávka autobusu, pošta, mateřská škola, obecní hospoda, dětské hřiště. Veškerá další občanská vybavenost je dostupná v Novém Bydžově vzdáleném 3,5 km.
POZEMKY
19 POZEMKŮ
s výměrou od 806 do 1345 m2. Součástí ceny je přípojka vodovodní, elektrická, optická a na kanalizaci odvádějící dešťovou vodu a vodu z ČOV. Pozemky budou přístupné po obecní komunikaci. Na každé parcele je vydáno stavební povolení na RD, které je součástí ceny.
VÝMĚRA A CENÍK
TYPY RODINNÝCH DOMŮ
TYP A
Velkorysý rodinný dům na půdorysu tvaru T a dispozicí 5 + KK s garáží a venkovní technickou místností. Lze změnit na 4 + KK a dvougaráž. Vnitřní užitný prostor 1NP 82 m2, užitný prostor 2NP 67 m2. TYP B je totožný, jen stranově převrácený.
TYP C
Podélně navržený dům na obdélníkovém půdorysu s dispozicí 4 + KK s nezávislou dvougaráží a krytým zápražím. Vnitřní užitný prostor 1NP 72 m2, užitný prostor 2NP 67 m2.
REGULATIVY
Výše uvedené RD mají vydané platné stavební povolení. V případě, že dojde ke změně stavby před dokončením, je nutno dodržet následující regulativy vyplývající z platného územního plánu a schválené územní studie:
1) ZASTAVĚNÁ PLOCHA RD včetně doplňkových staveb (garáž, zahradní domek) nesmí vůči celkové výměře pozemku překročit poměr 0,3.
2) VÝŠKOVÁ HLADINA, objemové uspořádání a měřítko zástavby budou respektovat charakter okolní venkovské zástavby.
3) STŘECHA – sedlová, sklon 42 st., krytina šedé barvy (engoba šedá), výška hřebene v rozmezí 6,8 – 7,6 m. (Tento regulativ nevylučuje stavbu bungalovu.)
4) FASÁDA – ve škálách bílé, šedé, béžové a hnědé, vždy po konzultaci se stavebním úřadem, v případě dřevěného obkladu modřín v přírodním odstínu.
5) OPLOCENÍ - drátěné, vjezdové brány a branky kovové s dřevěnou výplní
AKTUALITY
BUDOVÁNÍ SÍTÍ A PRODEJ ZAHÁJENY
VIZUALIZACE
